شركة ماستر بيلدر جروب للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال البناء والتشييد في مصر والشرق الأوسط، بخبرة واسعة وسابقة اعمال من المشروعات المتميزة. تميزت الشركة بمحفظة متنوعة من المشاريع العقارية الناجحة في مختلف المناطق، مع التزامها الدائم بتقديم اعلى معايير الجودة لعملائها.
تحرص شركة MBG دائمًا لمواكبة تطورات السوق العقاري لتلبية احتياجات العملاء،و هى من أوائل الشركات التي شاركت في تطوير العاصمة الإدارية الجديدة، تماشيًا مع رؤية الدولة للتوسع العمراني والتنمية . كما تستعد الشركة لإطلاق مجموعة جديدة من المشروعات خلال الفترة القادمة، مما يعزز اسمها وقيمتها بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي.
يقدم مشروع دوراي باى راس البر وحدات سكنية سياحية ساحلية
تتنوع الوحدات بين شاليهات و شقق سكنية كمبوند متكامل يجمع بين الخصوصيه و الرقى والرفاهية حيث استعانت الشركة بكبرى شركات الاستشارات الهندسية و التصميم المهندس / هاني سعد و المهندس ياسر البلتاجى
مساحة المشروع ونسبة البناء:-
يمتد مشروع Doray Bay على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 320,000 متر مربع (ما يعادل 76 فدانًا) تم تخصيص جزء منها للشاطي الرملي
واجهة المشروع 1,100 متر تقريبا و 150 متر عمق
نسبة البناء داخل المشروع 30% ، بينما تم تخصيص 70% من المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والخدمات الترفيهية، مما يوفر مزيدا من الرفاهية والراحة داخل الكمبوند .
موقع المشروع : –
يوجد مشروع دوري باي Doray Bay في موقع إستراتيجي مُميزبوسط مدينة رأس البر، وتحديدًا على شارع النخيل مُباشرةأمام منطقة صن سيت زمان، مما يمنحه مظهرا رائعًا علي شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
يتميز المشروع بسهولةالوُصول إليه من خلال شبكة مُتكاملة من الطرق والمحاور الحيوية، ما يجعلها وجهة مثالية للسكن أو الإستثمار.
أهم معالم ومواقع بجوار المشروع:
على بُعد خطوات من شاطئ النخيل الشهير.
قريب من منطقة اللسان السياحية المعروفة.
على مسافة قصيرة من نادي 6 أكتوبر للقواتالمُسلحة.
بجوار مسجد النخيل وميناء دمياط.
قريب من مصانع بيراميدز الصناعية.
يسهل الوُصول إليه عبر طريق دمياط – رأس البر، وطريق بورسعيد.
مميزات المشروع والنقاط التنافسية:-
- إطلالة مباشرة على البحر:
جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مفتوحة على البحر أو على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. - أول كمبوند مغلق في رأس البر:
يقدم خصوصية وأمانًا غير مسبوق في المدينة، مع بوابات دخول إلكترونية وخدمات أمن على مدار الساعة. - تصميم معماري فريد:
تعاونت الشركة مع كبار المهندسين المعماريين لتحقيق تصميم يوازن بين الحداثة والطابع الساحلي، مع واجهات زجاجية ومناطق مظللة للاستمتاع بالإطلالة. - خدمات متكاملة:
حمامات سباحة مساحات مختلفة – منطقة ألعاب للأطفال – منطقة تجارية وترفيهية – ممشى على البحر- كلوب هاوس ومناطق للشواء – خدمات فندقية وإدارية على أعلى مستوى – منطقة العاب مائية للاطفال و الكبار لمزيد من المرح و الترفيه – مجمع كافيهات و مطاعم على البحر.
- استثمار مضمون:
نظرًا لموقع المشروع في واحدة من أكثر المدن إقبالًا في الصيف، تضمن وحدات المشروع عائد إيجاري مرتفع، وفرصة مميزة للاستثمار.
- تنوع في الوحدات و المساحات:
المباني السكنية بالكامل ارضى + 3 ادوار تبدأ مساحة الشاليهات ب 50 متر و حتى 60 متر للغرفة الواحدة و من 70 متر وحتى 85 متر غرفتين مع إطلالة على البحر و مساحات خضراء كما تتوفر شاليهات ثلاث غرف من 110 متر حتى 165 متر كما تتوفر شاليهات اربع غرف مع مساحة 180 متر
وتبدأ أسعار الشاليهات من 7,300,000 جنيه
إضافة لتنوع مساحات الفيلات من 210 متر مع حديقة و روف و حمام سباحة لتضيف مزيدا من الخصوصية وحتى 838 متر و تبدأ أسعار الفيلات من 11,900,000 جنيه
كما تتوفر سكاى فيلا و جاردن فيلا بداية من 210 متر بسعر يبدأ من 14,100,000 جنيه إضافة للوحدات الفندقية التي تتوفر من غرفة واحدة لتوفير جميع الخدمات التى تناسب كل الاذواق .
المقدم وانظمة التقسيط : –
15 % مقدم + 10 % بعد 3 شهور و تقسيط الباقي 4 سنوات باقساط متساوية
25 % مقدم و تقسيط الباقى على 5 سنوات .
عيوب المشروع : –
يعد المشروع الأول من نوعه فى مدينة راس البر وذلك تحدى لخلاف طبيعة المبانى العمرانية هناك حيث لم تتوفر فكرة الكمبوند المغلق
رغم وجود شركة قوية و استشارى هندسي عالمى الا ان مدة التقسيط قصيرة جدا مقارنة بمشاريع سياحية أخرى .
يمكنك تجاوز هذا الاعتراض بمدى كثافة الإقبال على مدينة راس البر وتطورها مما قد ينعكس على المستثمرين فى تحقيق اعلى عائد على الايجار
لمزيد من التفاصيل احصل على استشارة مجانية من فريقنا
هذا المقال سوف يفيدك إذا كنت تبحث عن
كلمات مفتاحية قوية
مشاريع الساحل الشمالى الجديدة
مشاريع الساحل الشمالى
مشاريع تحت الانشاء فى الساحل الشمالى
أين تقع دوري باي؟
تقع في رأس البر
ما هي الشركة المطورة لدوري باي راس البر؟
شركة ماستر بلدر جروب
