كل المعلومات التى تريد معرفتها عن مدينة الشيخ زايد فى مصر
مدينة الشيخ زايد أنشأت بقرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 325 لسنة 1995، وذلك بمنحة من صندوق أبو ظبي للتنمية وتقع فى محافظة الجيزة .
تقع مدينة الشيخ زايد علي هضبة مرتفعة عن سطح البحر من 92 : 220م .
تُعَد مدينة الشيخ زايد من المدن التي تم التخطيط لها تخطيطًا جيدًا و تتمتع بإقبال شديد من الأفراد للعيش فيها
تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 20.13 ألف فدان (مناطق سكنية – خدمية – سياحية و ترفيهية) مقسمة الى مرحلتين :
المرحلة الأولى: تبلغ مساحة الأراضي فيها 8,300 فدان، وتقع غرب مدينة الشيخ زايد و تحتوي المرحلة الأولى على حوالي 5,000 أرض شاغرة قابلة للتعمير .
المرحلة الثانية: تبلغ مساحة الأراضي فيها 2,500 فدان، وتقع شرق مدينة الشيخ زايد و أراضي المرحلة الثانية هي أراضي تابعة لجمعية الثورة الخضراء مملوكة لأفراد، وشركات، ولا تحتوي على اى اراضى شاغرة .
تنقسم المدينة إلى 20 حي يقسم كل منها إلى 4 مجاورات، كل حي به خدماته الخاصة من مسجد وسوق ومركز خدمي .
وهذه الأحياء يوجد منها المتوسطة في المستوي مثل الحي الاول والثالث والحادي عشر والثالث عشر و منها أحياء الفوق المتوسط كالحي الرابع والسابع .
المدينة متكاملة من جميع الخدمات والمرافق بها مستشفيات ومدارس لجميع المراحل وبها كهرباء ومياه نقية .
تتميز مدينة الشيخ زايد بتنوع مستويات المعيشة بها، من مساكن اقتصادية إلى مناطق راقية .
تُعتبر مدينة الشيخ زايد مدينة خضراء صديقة للبيئة نظراً لعدم وجود منطقة صناعية أو مصادر للتلوث بها .
و على الرغم من مرور عشرين عام على إنشائها، مازالت واجهة لإنشاء العديد من المشاريع المختلفة التي تجذب معظم سكان القاهرة و ايضا تجذب المطوريين العقاريين اليها .
تعد المدينة من أميز المدن من حيث الإستثمار والسكن و هذا يجعلها استثمارالغد .
خريطة مدينة الشيخ زايد المصرية
ومن اهم معالم مدينة الشيخ زايد الاتى :
جامعة النيل
امتداد جامعة القاهرة
المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة
الكلية الدولية الكندية
المدرسة الفندقية
المعهد الأزهري
المدرسة البريطانية الدولية في مصر BSE
مول أركان
مول الجزيرة بلازا
مول أمريكانا
مدينة الشيخ زايد بها كافة الخدمات والمرافق ومنها :
الخدمات التعليمية :
المدينة بها 6 مدارس تعليم أساسي، 5 مدارس تجريبي، 2 معهد أزهري .
. 2مدارس ثانوي عام، مدرسة ثانوي فندقي، مدرسة دولية
10مدارس تعليم خاص، 2 تعليم جامعي .
المدرسة اليابانية، مدرسة النيل .
عدد من الجامعات والمدارس الخاصة مثل :
جامعة النيل، امتداد جامعة القاهرة .
المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة .
المدرسة الامريكية الدولية .
الجامعة الدولية الكندية .
مدرسة بيفرلي هيلز للغات .
الخدمات الصحية:
يوجد بمدينة الشيخ زايد عدد من المستشفيات والمراكز الطبية العامة والخاصة منها :
مستشفي روفيدة ودار العيون محور 26 يوليو .
مستشفي جلوبال كير بالمحور المركزي .
مستشفى الزهور .
الخدمات التجارية:
يوجد بالمدينة أكثر من 27 سوق تجاري، يخدم جميع أحياء المدينة منها
هايبر وان
مول العرب
داندى مول
الخدمات الإدارية:
يوجد بمدينة الشيخ زايد 9 مباني إدارية منها :
جهاز تنمية المدينة .
مبني هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .
ومبني وزارة السياحة، واتحاد الغرف السياحية .
شركة ترافكو للسياحة .
مبني شركة جهينة للصناعات الغذائية .
مبني شركة ايتديتا للصناعات الغذائية .
الخدمات الثقافية:
يوجد بالمدينة مبني اتحاد الأثريين العرب والمركز الثقافي البيئي ( حديقة البيئة) .
الخدمات الدينية:
يوجد أكثر من 28 مسجد بمدينة الشيخ زايد من اشهرهم :
مسجد الرحمة – مسجد بلال ابن رباح – مسجد النور – مسجد الشرطة
توجد كنيسة الاقباط الأرثوزوكس بالحي الثامن والثالث عشر .
الخدمات الترفيهية:
أمريكانا بلازا
مزار
الجزيرة بلازا
أركان
جاليريا 40
تيفولي دوم
كيرف مول
توين تاورز
ملاهي كريزي ووتر
دريم بارك
دولفين بارك
كيدز تاون
الخدمات الرياضية:
تضم المدينة عدد من النوادي الرياضية مثل :
النادي الأهلي- نادي الشيخ زايد الرياضي- مركز شباب الشيخ زايد
الخدمات الأمنية:
المدينة بها مبني قسم الشرطة الذي يضم القسم والسجل المدني وإدارة المرور، وكذلك مبنى المطافي تم إنشاءهم بالحي الاول بمدينة الشيخ زايد .
قطاع المرافق والبنية الاساسية:
المياه
تتم تغذية مدينة الشيخ زايد بمياه الشرب من خلال محطة التنقية التى تم تنفيذها بطاقة تسع
575 ألف م3/يوم .
وتم تنفيذ بالمدينة شبكات مياه بطول 573,86 كم .
اجمالى اطوال شبكات الرى 197.338 كم .
الصرف الصحي
يتم الصرف علي محطة ابو رواش بالمدينة عن طريق تنفيذ خط رئيسي ومحطتان رفع .
تم تنفيذ شبكات الصرف الصحي بطول 325.26 كم .
الكهرباء
تم تنفيذ عدد (2) محطة محولات سعة المحطة الواحدة 4 × 25 م . ف . أ .
– عدد (1) محطة بسعة 2 × 25 م . ف . أ ( برقاش لتغذية محطة المياه )
تم تنفيذ عدد (22) موزع بطاقة 550 م . ف . أ .
جاري تنفيذ عدد ( 3 ) موزع بطاقة 92.5 م . ف . أ .
تم تنفيذ شبكات الكهرباء بطول 2375 كم .
الطرق والاتصالات
تم تنفيذ شبكات اتصالات بطول 483 كم .
كما تم بالمدينة تنفيذ جميع شبكات الطرق باجمالي 410 كم .
: وتُربَط مدينة الشيخ زايد بشبكة من الطرق الهامة والرئيسية
تحدها من الجنوب الشرقي امتداد طريق محور 26 يوليو و مدينة 6 أكتوبر .
أما من الجنوب الغربي تحد المدينة طريق دهشور .
تحدها شمالاً طريق الإسكندرية الصحراوي، تبعد المدينة عن العاصمة مسافة 15 كم.
تبعد المدينة حوالي 20 كم عن ميدان لبنان بحي المهندسين .
الزراعة
تم تنفيذ شبكة ري بطول 197.33 كم2 بالمياة غسيل المرشحات .
تشمل زراعة المسطحات الخضراء وتشجير الطرق والحدائق بالمدينة بمساحات تصل الى 370 فدان .
جاري تنفيذ شبكة ري و زراعة بالاحياء ( 7 ، 8 ، 9 ، 10 ) بالمياة غسيل المرشحات .
. جاري طرح ري و زراعة بالاحياء ( 6 ، 12 ، 16 ) بالمياة غسيل المرشحات
الإسكان :
عدد السكان المستهدف 1,8 مليون نسمة لمدينة الشيخ زايد .
يبلغ إجمالي عدد الوحدات بمدينة الشيخ زايد 72942 وحدة .
عدد 58,000 وحدة منفذة عن طريق القطاع الخاص و يشمل المستثمرين والاهالي .
عدد 15,000 وحدة عن طريق هيئة المجتمعات ومنها :
إسكان دار مصر: عدد الوحدات به 1608 وحدة .
إسكان جنـة: عدد الوحدات به 6840 وحدة .
ومن اهم واشهر الاحياء بمدينة الشيخ زايد :
الحى الرابع
هو من أهم الأحياء الموجودة في منطقة الشيخ زايد، وهو من الأحياء المعروف عنها الفخامة والرقي ويعتبر الحي الرابع هو الاغلى في منطقة الشيخ زايد من حيث أسعار الوحدات السكنية .
ومن أكثر ما يمكن أن يتميز به الحي الرابع أنه يحتوى على الكثير من الكمبوندات ويعتبر من الاحياء المتكاملة حيث انه يحتوى على كافة الخدمات التى قد يحتاجها السكان .
ويضم كافة انواع الوحدات السكنية مثل : الشقق والفلل و المنازل الفاخرة .
الحى الثامن
يعتبر من الأحياء التي يوجد بها الكثير من مظاهر الرفاهية وانه يضم العائلات الكبيرة، أو من الاماكن التي تختص بسكن العائلات والوحدات السكنية التي يمكن أن تناسبهم حيث أن الحي الثامن توجد به الكثير من القصور والفلل .
و الحي الثامن يعتبر من اهدى احياء الشيخ زايد وهذا نظرًا الى ما يوجد به من عائلات كبيرة، فإن المستوى العام للحياة الاجتماعية هو مستوى مرتفع إلى حد كبير .
الحى التاسع
الحي التاسع يعتبر من الأحياء التي ظهرت حديثًا في منطقة الشيخ زايد وبالرغم من ذلك فإن الحي التاسع يوجد به الكثير من المستويات الاقتصادية .
ومن مميزات الحى التاسع انه لا يحتوى على الكثير من الابنيه الضخمة والعالية ف اغلب العمارات تتكون من ثلاثة طوابق .
والمجاورتين الرابعة والخامسة من اهم مجاورات الحى التاسع حيث تضم الفلل والقصور .
الحى الرابع عشر
فهو من الاحياء الراقية فى مدينة الشيخ زايد و ارقى الكمبوندات تتواجد فى الحى الرابع عشر .
ويضم العديد من المطاعم والكافيهات المشهورة .
منطقة الثورة الخضراء
هى تعد من اهم المناطق الموجودة فى مدينة الشيخ زايد و تجذب انظار العديد من السكان .
وان التقسيم الاصلي لتلك المنطقة كان تقسيم زراعي، وهو الامر الذي جعل المنطقة أو المساحات المخصصة للسكن أو البناء قليلة .
ومن الاشياء المميزة بها وجود القصور والفلل الفاخرة .
اهم المشاريع العقارية بالشيخ زايد
مشروع ابراج زيد
كمبوند سولانا
كمبوند بيفرلى هيلز
كمبوند دى جويا الشيخ زايد
كمبوند فاى سوديك
كمبوند nmq الشيخ زايد
كمبوند ويست الشيخ زايد
قطاع الإستثمارات:
استثمارات المدينة بكل قطاع يبلغ كالتالى :
قطاع الخدمات 103,9 مليون جنيه .
وقطاع الإسكان 741 مليون جنيه .
أيضا قطاع المرافق 1,9 مليار جنيه . قطاع الزراعة 67 مليون جنيه .
