هذة ال50معلومة هى كل ماتريد معرفتة عن العاصمة الادارية
* العاصمة الإدارية الجديدة عاصمة جمهورية مصر العربية المستقبلية الجديدة و تعد أول مدينة ينتقل لها الحكم بشكل رسمى منذ نحو 200 عام .
* نشأت بقرار رئيس جمهورية مصر العربية عبد الفتاح السيسي و استطاعت أن تكون بوابة الحكومة للاستثمار الأجنبى .
* أُعلن عن إنشائها خلال مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري المُقام في مدينة شرم الشيخ في الفترة من 13 إلى 15 مارس 2015 وتم التعاقد مع الإمارات العربية المتحدة على إنشائها خلال فعاليات المؤتمر .
* مشروع العاصمة الإدارية هو الأكبر ضمن حزمة من المشروعات العملاقة، التي أكد الرئيس عبد الفتاح السيسي على ضرورتها في عملية التنمية الاقتصادية، ودورها في استيعاب معدل النمو السكاني السريع .
* ستكون سببًا في التخلص من العشوائيات و ايضا أُنشئت العاصمة الإدارية للتخفيف من حدة الازدحام بمدينة القاهرة ، بالإضافة لملايين فرص العمل التي سوف توفرها المدينة للشباب .
* و تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 170 ألف فدان، ، فرص العمل المتولدة حوالي 2 مليون فرصة عمل.
* تبعد عن مدينة القاهرة بحوالي 60 كم في اتجاه الشرق، وعن مدينة السويس حوالي 65 كم في اتجاه الغرب .
* تم البدء فى إنشاء العاصمة الإدارية شرق مدينة القاهرة وذلك لموقعها المتميز وقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الرئيسية ويبلغ عدد السكان المستهدف خلال المرحلة الأولى حوالى 0.5 مليون نسمة بالإضافة إلى عدد 40 إلى 50 ألف موظف حكومي يتم نقلهم بالمقرات الجديدة .
* الجهة التابعة لها : هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة – وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
* و قد صممت العاصمة الإدارية الجديدة على شكل مناطق خضراء ترتبط بمراكز النمو في المحافظات من خلال شبكة من وسائل النقل، كما ان تخطيط العاصمة الجديدة مستوحى من مناطق وسط المدينة مثل قصر النيل ومصر الجديدة إلى جانب العواصم العالمية التي تجمع بين التاريخ والحداثة .
* حيث سيتم نقل مقرات رئاسة الجمهورية، رئاسة الحكومة، مجلس النواب، مجلس الشيوخ، الوزارات، الهيئات والجهات الحكومية، وكذلك سفارات وقنصليات الدول الأجنبية، وستكون المركز المالي لمصر حيث يوجد بها حي المال والأعمال الذي سيضم المقرات والمكاتب الإقليمية لكبرى الشركات والبنوك المصرية والعالمية .
* وانتقل موظفو الحكومة إلى مقار الوزارات والمكاتب التي أُنشئت في المرحلة الأولى من العاصمة الجديدة، بعد ثماني سنوات من إطلاق أعمال الإنشاءات .
* حيث يتكون الحي الحكومي من : 18 مبنى وزاري ومبنى لمؤسسة الرئاسة مبنى البرلمان ومبنى لمجلس الوزراء.
* ومن المقرر بدء أعمال الإنشاءات في المرحلة الثانية في وقت لاحق من العام الحالي والانتهاء منها في 2027.
للمزيد من المعلومات عن المشاريع المتاحة فى العاصمة الادارية يرجى الاتصال على 01143076076
تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المنشأت الصحية من أهمها :
المدينة الطبية .
مستشفى العاصمة الإدارية الجديدة .
مستشفى الياسمين .
مستشفى النرجس .
مستشفى كابيتال كير .
تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المنشأت التعليمية والبحثية من أهمها :
الجامعة الكندية .
جامعة كوفنتري .
جامعة هيرتفوردشير .
الجامعة الامريكية الدولية .
الجامعة الالمانية .
مدرسة نيوكاسل العاصمة الإدارية .
جامعة لندن .
جامعة مصر .
مكتبة العاصمة الإدارية .
مدينة المعرفة .
مدارس العاصمة الإدارية للغات .
تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية من أهمها :
مدينة مصر الدولية للألعاب الأولمبية .
ستاد العاصمة الإدارية .
الصالة المغطاة بالعاصمة الإدارية .
مدينة الفنون والثقافة .
النهر الأخضر .
البنية التحتية و شبكة الطرق الخاصة بالعاصمة :
* يخطط لتنفيذ خط سكك حديد يرتبط مع شبكة سكك حديد مصر, وكذلك تنفيذ مشروع قطار كهربائي لربط مدينة العاشر من رمضان ومدينة بلبيس بالعاصمة الإدارية.
* وكذلك مشروع إنشاء قطار العين السخنة – مطروح السريع، فيما يتم تنفيذ مطار بالمشروع على مساحة 16 كم.
* في حين يجري العمل على مشروع طرق العاصمة الإدارية الجديدة بطول 194 كم، وذلك بهدف خلق محاور تنموية جديدة .
* خط القطار الكهربائي الخفيف الذي يربط العاصمة الإدارية بأحياء شرق القاهرة بدأ العمل في الربيع الماضي، ومن المقرر تشغيل خط مونوريل شرق النيل بحلول الربع الثاني من 2024.
* وتم تنفيذ البنية التحتية للعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 550 فدان بالحي الحكومي إضافة إلى أعمال البنية الأساسية لـ 1700 فدان للمنطقة الإستثمارية بحي الأعمال عبارة عن شبكات مياه وصرف صحي وري وكهرباء وإتصالات وأعمال مدنية ، بالإضافة إلى أعمال الطرق والتي تصل إلى 1.3 مليون متر مسطح .
* يمكن الوصول لموقع المشروع عن طريق سلوك طريق السويس، ومنه إلى طريق جندالي-2 لحين الإنتهاء من طريق محمد بن زايد .
* ومن المقرر أن تبدأ محطة مياه بالقرب من حي المعادي بالقاهرة خلال عامين توفير نحو 800 ألف متر مكعب يوميا من مياه النيل .
* يشهد المشروع بناء محطة توليد للكهرباء بطاقة إنتاجية تصل إلى 4800 ميجاوات، وإنشاء خط العاصمة الإدارية/بدر 500 يطول 40 كم، وخط العاصمة الإدارية/ زهراء المعادي 4500 بطول 30 كم، وتغذّي محطة الكهرباء عن طريق إنشاء خط غاز طبيعي قطر 32 يبدأ من نقطة خط أبو سلطان/ السخنة بطول 65 كم وينتهي داخل محطة كهرباء العاصمة الجديدة .
أهم المعالم الخاصة بالعاصمة الادارية :
1- مسجد الفتاح العليم:
هو أحد اهم المساجد في مصر ذات الطراز المعماري الإسلامي الحديث .
يقع في مدخل العاصمة الإدارية على الطريق الدائري الأوسطي، وافتتح في 6 يناير 2019.
أقيم المسجد على مساحة 106 فدان منها تقريباً (8600م²) هي مساحة مبنى المسجد، و7000م² مساحة خارجية مخصصة للصلاة، أسفلها “بدروم” به مصلى يومي “مسجد مصغر” للرجال والسيدات و قاعات لتحفيظ القرآن، أماكن للوضوء، مكتبة، ومكاتب إدارية، وباقي المساحة الخارجية مخصصة للمباني والطرق والمناظر الطبيعية، يسع المسجد بالكامل 17000 مصل تقريباً .
2- مسجد مصر الكبير:
هو مسجد قيد الإنشاء مبني على الطراز المملوكي على مساحة 116 فدان، يقع على هضبة تطل على العاصمة الإدارية ويبلغ طول المأذنة 140 متر ويحتوي على 12 قبة صغيرة و8 قباب متوسطة وقبة رئيسية قطرها 30 متر.
3- كاتدرائية ميلاد المسيح :
هي كاتدرائية قبطية، تم افتتاحها في 6 يناير 2019 خلال الاحتفال بعيد الميلاد وخلال زيارة الرئيس عبد الفتاح السيسي والبابا تواضروس الثاني.
تعد هذه الكاتدرائية الأكبر حجما وسعة بمنطقة الشرق الأوسط ، حيث تقع على مساحة 63 الف مترا مربعا ولها سعة لأكثر من 8 الاف شخص .
4- النهر الأخضر:
هي سلسلة شبيهة بالنهر من المتنزهات الحضرية الواقعة في العاصمة الإدارية الجديدة، وعند الانتهاء بالكامل سوف تمتد لأكثر من 35 كيلو متر، وتغطي مساحة إجمالية قدرها 6200 فدان.
وجميع الأحياء العشرين بالعاصمة الجديدة سيتم ربطها بالنهر الأخضر الذي يحاكي مجرى نهر النيل في وسط القاهرة، ويتميز المشروع بأنه سيكون مفتوح للزيارات مجانا للمقيمن في العاصمة الأدارية.
ترتبط جميع الجامعات والمدن في العاصمة الجديدة بالنهر الأخضر، تحتوي جميع أحياء العاصمة الجديدة على حدائق خضراء يستطيع السكان من خلالها الوصول إلى الحديقة الرئيسية سيرًا على الأقدام .
وبالحديث عما يميز المشروع هو مشروع لإعادة تدوير ومعالجة المياه واستخدامها لمد بحيرات المشروع. هكذا يصبح للمشروع أهمية مزدوجة؛ إنتاج الأوكسيجين ومعالجة المياه مرة أخرى .
يضم مخطط النهر الأخضر مرحلتان للتنفيذ؛ تمتد المرحلة الأولى إلى 11 كم بقيمة استثمارات تبلغ 9 مليارات جنيه، وقد أوشكت هذه المرحلة على الإنتهاء .
و تم تقسيم المرحلة الأولى إلى ثلاثة أجزاء :
يضم الجزء الأول -المسمى بـ CP1- الحديقة التراثية، وحديقة النباتات، والمركز التجاري، وحديقة الحيوان المفتوحة .
. -CP2- يضم الجزء الثاني منطقة ألعاب ترفيهية، ومسرح مفتوح، ومنتجعات صحية؛
-CP3- في حين يحتوي الجزء الثالث على النادي الرياضي الترفيهي، ومكتبة مفتوحة للقراءة
سيكون الدخول إلى مشروع النهر الاخضر بالعاصمة الادارية مجانيًا لكل الزائرين، وسيكون تقسيم الحدائق بالمشروع كالتالي :
* حديقة دولية
* حديقة العلوم
* حديقة تاريخية
* حديقة الصحة والسكان
* حديقة النباتات
* حديقة رياضية
* حديقة مُغطاة
5- البرج الأيقوني :
هو برج قيد الإنشاء يقع في العاصمة الإدارية الجديدة تم تنفذه من قبل الشركة الصينية سي إس سي إي سي وسيصبح أطول برج في أفريقيا بارتفاع 385 مترو تم بدأ صب خرسانة البرج في شهر فبراير 2019.
وبعدها أخذ البرج في الارتفاع بسرعة ملحوظة حتي تم الانتهاء من صب الهيكل الخرساني للبرج في شهر يونيو من العام 2021 (بحسب الشركة الصينية المنفذة) واستعانت الشركة الصينية بالعديد من المهندسين والعمال المصريين في تنفيذ المشروع. سيضم البرج فندق وشقق سكنية ومكاتب إدارية كذلك سوق تجاري، سوق للذهب، سوق للالكترونيات، مجمع سينما ومسرح، حلبة تزلج على الجليد ومهبط مروحيات .
6- مدينة الفنون والثقافة:
هي مؤسسة ثقافية فنية مصرية، أنشأت كي تكون منارة للإبداع الفكري والثقافي في مصر على مساحة 127 فدان.
وتم افتتاحها في 20 نوفمبر 2021، تضم المدينة العديد من المنشأت أهمها متحف عواصم مصر، دار أوبرا، مسرح رمسيس الثاني، قاعة احتفالات كبرى بسعة 2500 شخص، بالإضافة للمسرح الصغير 2 قاعة تستوعب 750 شخص .
ومسرح الجيب الذى يستوعب 50 شخصا، ومسرح الحجرة، ومركز الإبداع الفني، قاعة العرض السينمائي التى سيتم ربطها بالأقمار الصناعية لعرض الحفلات الفنية المختلفة.
ثلاث قاعات للتدريب على الغناء والعزف، استوديو تسجيل صوتي ملحق به ثلاث قاعات للمونتاج.
متحف عن الأوبرا وتاريخها بمصر، ومتحف فن حديث به آخر أعمال الفنانين المصريين، متحف للفن الحديث بحديقة الأوبرا به محتويات متنوعة لفنانين عالميين ومصريين.
مكتبة موسيقية بها الأرشيف الأوبرالي العالمي للاستماع والاطلاع، كافتيريات، قسم لفنون الرسم والنحت والموسيقى والأدب والشِعر، بالإضافة إلى مكتبة العاصمة الإدارية التي تسع 6000 شخص .
للمزيد من المعلومات عن المشاريع المتاحة فى العاصمة الادارية يرجى الاتصال على 01143076076
: 7- متحف عواصم مصر
يحكي المتحف قصص عواصم مصر عبر التاريخ وأسباب تنقل العاصمة، ويحتوي على قاعة عرض رئيسية تضم آثارا من عواصم مصر المختلفة، مثل: منف، وطيبة، والإسكندرية، والفسطاط، والقاهرة الخديوية، والقاهرة الفاطمية .
8- ستاد مصر:
تم إنشاء الاستاد بالمدينة الأولمبية بالعاصمة الإدارية؛ ليكون صرحًا رياضيًا يحاكى الاستادات العالمية .
الاستاد سيتسع لـ 90 ألف متفرجًا، ويُذكر أن الاستاد سيكون الأكبر في مصر والثاني في أفريقيا .
* قسمت العاصمة الادارية لـ 3 مراحل :
المرحلة الأولى: تبلغ مساحتها ما يقرب من 40 ألف فدان، أي ما يوازي 161.87 كم2 من إجمالي مساحة العاصمة الإدارية .
المرحلة الثانية: تبلغ مساحتها حوالي 47 ألف فدان، أي ما يوازي 190.2 كم2 من إجمالي مساحة العاصمة الادارية .
المرحلة الثالثة: تبلغ مساحتها حوالي 97 ألف فدان، أي ما يوازي 392.54 كم2 من إجمالي مساحة العاصمة الادارية .
من اهم الاحياء المتواجدة فى العاصمة الادارية :
الحى الحكومى :
إجمالي مساحة الحي الحكومي ١١٣٣ فدان بما يعادل ٤,٨ مليون متر مربع، ويتضمن :
مجلس النواب ويتكون من بدروم ودور أرضي و٨ دور متكرر، بإجمالي مساحات مبنية ١٤٩ ألف متر مربع
مجلس الوزراء ويتكون من بدروم ودور أرضي و ٣ دور متكرر بإجمالي مساحة مبنية ٧٤ ألف متر مربع .
٣٤ مبنى وزاري بإجمالي ٢٩ وزارة، ويبلغ إجمالي المساحات المبنية من المرحلة الأولى للمباني الوزارية ١,٤٥٠ مليون متر مربع .
: حي السفارات في العاصمة الادارية الجديدة
وتبلغ مساحة حي السفارات إلى ألف وخمسمائة فدان، بمساحات مختلفة مخصصة لكل سفارة حيث تبدأ من فدان إلى أربعة وعشرون فدانًا .
منذ تم الإعلان عن إنشاء حي السفارات في العاصمة الادارية الجديدة وحتى هذه اللحظة هناك 30 دولة أجنبية وعربية حصلوا على أراضي داخل العاصمة الإدارية لإنشاء سفاراتهم، أبرزهم الولايات المتحدة الأمريكية والهند وكوريا واليابان والمملكة السعودية والبحرين ونيجيريا والبرازيل والأرجنتين ودول أخرى، كما أن هناك منظمات عالمية طلبت أن يكون لها مقرات بحي السفارات مثل منظمة الفاو الدولية والبنك الأفريقي .
حي المال والاعمال في العاصمة الادارية:
عام 2017 بدأ العمل في حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية والذي يقع في قلب العاصمة بين محوري محمد بن زايد الشمالي والجنوبي، وهو أحد أهم المشاريع الكبرى التي يتم تنفيذها ضمن المرحلة الأولى في العاصمة الإدارية على مساحةٍ تقدر بـمائة وخمسة وتسعون فدانًا؛ أيْ ما يعادل حوالي مليون وسبعمائة ألف متر مربع .
ومن المقرر في مخطَّط العاصمة الإدارية الخاص بحي المال والأعمال، أن يتم إنشائه بهدف توفير منطقة متطورة و راقية من أجل أصحاب المال والأعمال، من خلال إنشاء عددٍ من البنوك الدولية الكبرى ، وعددٍ من الأبراج الإدارية و البورصات و الابراج التجارية وذلك لتوفير مكاتب إدارية للبيع ومحلات تجارية تمليك وشركات وأكثر من 20 برجًا يقدِّم وحدات سكنية وإدارية وتجارية وفندقية وغيرهم من الخدمات .
الاحياء السكنية :
يبلغ عدد الاحياء السكنية بالعاصمة الى 20 حى .
تخطط وزراة الإسكان لإقامة 25 ألف وحدة سكنية في الحي السكني تتراوح مساحات الوحدات السكنية هناك ما بين 100 متر مربع إلى 180 متر مربع .
الحي السكني الثالث R٣
تبلغ مساحة الحي الثالث ١٠٠٠ فدان وإجمالي عدد وحدات الحي ٢٥٤١٦ وحدة سكنية وتجارية وإدارية، وينقسم إلى ثمانية مجاورات تشمل مناطق فيلات والتي تتكون من ٣٢٨ فيلا، وتاون هاوس يتكون من ١٥٧ مبنى بإجمالي ٣٢٤ وحدة، وعمارات سكنية ومناطق سكنية تجارية ما بين شقق سكنية بمختلف المسطحات والتي يبلغ عددها ٢٤٢٩٦ وحدة سكنية ليخدم الحي كافة المستويات .
–الحي السكني الثاني R٢
حي سكني كامل متكامل من الإسكان بمختلف المستويات إضافة إلى المباني الخدمية والإدارية اللازمة والمسطحات الخضراء وكل ما يحتاجه الساكن في ذلك الحي.
تبلغ المساحة الإجمالية للحي ١١٦٩ فدان ما يعادل ٤,٩ مليون م ٢
مساحة الإسكان ٥٤٤,٩ فدان .
مساحة خدمات الحي ٨٧,٥ فدان .
إجمالي مساحة طرق وانتظار السيارات ٣٣٠,٧ فدان .
إجمالي المناطق الخضراء ١٣٢,٢٧ فدان .
إجمالي عدد الوحدات السكنية في الحي ٢٣٤٠٩ وحدة سكنية، عبارة عن :
وحدات سكنية بمساحات مختلفة (١٢٠ – ١٥٣ – ١٦٥ – ١٨٦) م ٢، وعددهم ١٧٠٩٦ وحدة سكنية
2016 وحدة إداري/ سكني بمساحة ٩٠ متر مربع .
٢٨٤٤ فيلا دوبلكس بالعمارات مختلفة المساحات .
١٤٥٢فيلا سكنية ما بين فيلات منفصلة أو شبه منفصلة أو متصلة .
المباني الخدمية والترفيهية والتي تتمثل في (المدارس – الحضانات – المساجد – الكنائس – الوحدات الصحية – النوادي) .
ومن اهم المشاريع العقارية بالعاصمة الادارية الجديدة :
* كمبوند المقصد العاصمة الإدارية
* كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية الجديدة
* كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
* كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية
* كمبوند بوكا
* كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية
كمبوند سيناريو |Scenario New Capital*
* كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة
* كمبوند لافيردى العاصمة الإدارية الجديدة
* كمبوند بارك لين
* كمبوند انترادا
* كمبوند أتيكا
* ميدتاون سكاي
* كمبوند فينشي العاصمة الادارية
* كمبوند اويا العاصمة
ميدتاون كوندو Midtown condo*
* كمبوند كتالان العاصمة
* كمبوند بوتانيكا
* كمبوند الموندو
* كمبوند ريفان
* كمبوند سوانيو
* كمبوند دي جويا 3
* كمبوند اناكاجي
* كمبوند ريفان
* كمبوند دياموند سيتى
* لا كابيتال سويت لاجونز
وايضا اهم المولات التجارية بالعاصمة :
* ايلفين مول
* ذا ووك مول
* مول ايفورى بلازا
* مول فينشى
* مول فرونت جيت
* مول كابيتال هاب
* مول ارورا
* مول اوداز
* مول اوبال
* مول باريس ايست
* مول سكاى لايت
* مول اسجارد
* الماسة مول
* ايفيرا مول
* مول ذا لوفت
* مول داون تاون
* مول اى بيزنس بارك
* مول تاج تاور
* ازدان مول * ايست تاور
للمزيد من المعلومات عن المشاريع المتاحة فى العاصمة الادارية يرجى الاتصال على 01143076076
