15 عامًا من الثقة والتميّز في سوق العقارات المصري
كل ما تريد معرفته عن ايلاف العقارية
منذ انطلاقتها في عام 2008، أثبتت شركة إيلاف للتطوير العقاري مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في مجال البناء والتطوير العقاري في مصر، بفضل رؤيتها الطموحة وخبرتها الممتدة لأكثر من 15 عامًا. بدأت الشركة مشوارها بإنشاء وحدات سكنية راقية، ثم توسعت تدريجيًا لتشمل مشروعات تجارية، إدارية، طبية، وفندقية، مما جعلها شريكًا موثوقًا لمن يبحث عن عقار مميز سواء للسكن أو للاستثمار.
رؤية الشركة
تنظر شركة إيلاف للعقار باعتباره بيئة متكاملة تُبنى لخدمة الإنسان، لا مجرد مبنى. تهتم الشركة بأدق التفاصيل في التصميم والتنفيذ، وتركّز على الجودة، الراحة، والاستدامة في كل مشروع. وتعتمد في أعمالها على حلول معمارية عصرية تلبّي احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء.
تتمثل رؤية إيلاف في بناء مجتمعات ذكية ومستدامة تقدم قيمة حقيقية تدوم. أما رسالتها، فهي تطوير مشروعات تقدم تجارب معيشية واستثمارية متكاملة، تعتمد على الابتكار وأحدث التقنيات، وتوفر بيئة حضرية تلائم أسلوب الحياة العصري.
أبرز مشروعات شركة إيلاف للتطوير العقاري
مول كون أكتوبر – Kawn Mall October
مشروع متكامل من شركة إيلاف للتطوير العقاري، أحد أكبر المشروعات التجارية والإدارية بمدينة 6 أكتوبر، يقع مباشرة أمام معرض مرسيدس عز العرب على محور جمال عبد الناصر، ويقام على مساحة 8.5 فدان بواجهة 270 متر.
صُمم المشروع بواسطة Ray Design تحت إشراف المهندس هشام بهاء الدين، ويتكوّن من 4 مبانٍ بارتفاع G+7 بنسبة بناء 40%. يضم وحدات تجارية، إدارية، طبية، وشقق فندقية تُدار بواسطة فندق Swiss Imperial، مما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع.
أنواع الوحدات والاسعار:-
- الشقق الفندقية: تبدأ من 5,100,000 جنيه – مساحة تبدأ من 37 م – تشطيب كامل مع فرش.
- العيادات والمكاتب: تبدأ من 6,000,000 جنيه – مساحة تبدأ من 40 م – تشطيب كامل.
- الوحدات التجارية: تبدأ من 8,700,000 جنيه الاستلام بدون تشطيب .
أنظمة السداد: –
- بدون مقدم – تقسيط على 6 سنوات.
- 10% مقدم – تقسيط على 7 سنوات.
- 15% مقدم – تقسيط على 8 سنوات.
- 25% مقدم – تقسيط على 9 سنوات.
- وديعة صيانة: 8%، استلام خلال 3 سنوات.
- جدية الحجز: 100,000 جنيه.
الخدمات : –
- استقبال واستعلامات 24/7
- قاعات اجتماعات ومركز أعمال
- سبا ونادي صحي، حمام سباحة على السطح
- مطعم وكافيه، خدمات فندقية متكاملة
- محلات تجارية، مساحات عمل مشتركة
- خدمة صف سيارات، صالة VIP
مميزات المشروع: –
- موقع حيوي في قلب 6 أكتوبر
- شراكة مع فندق Swiss Imperial
- جودة تنفيذ عالية وأسعار تنافسية
- أنظمة تقسيط مرنة بدون مقدم
العيوب:-
قد يرى البعض أن الأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمشروعات المحيطة، لكن جودة التشطيب والموقع والخدمات تجعل المشروع خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل.
للحصول على استشارة مجانية عن مشروع Kawn Mall ومشاريع تجارية أخرى تواصل مع فريقنا
- كمبوند فيدا رزيدنس – Vida Residence October Gardens
- مشروع سكني متكامل تم تنفيذه بالتعاون بين شركة إيلاف وشركة كيان للتطوير العقاري وهو مشروع متكامل مصمم ليوفر نمط حياة عصري يجمع بين الراحة، الخصوصية، والرُقي.
الموقع:
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي متميز بالقرب من شارع الحي الإيطالي، بجوار نقابة التجاريين، وعلى بُعد دقائق من جامعة زويل، القطار السريع، ميدان البترول، و O West.
كما يتميز بإطلالة على 3 شوارع رئيسية داخل حدائق أكتوبر.
مساحة المشروع:
يمتد المشروع على مساحة 24 فدان، خُصص منها 75% للمساحات الخضراء والخدمات، و25% فقط
للمباني.
عدد المباني والمساحات:
يضم الكمبوند 34 عمارة سكنية، كل منها مكوّن من أرضي + 4 طوابق. تتنوع الوحدات بين استوديوهات، شقق، ودوبلكسات.
- أصغر مساحة تبدأ من 55 م² (ستوديو).
- أكبر مساحة تصل إلى 170 م² (دوبلكس جاردن).
الأسعار وأنظمة السداد:
سعر المتر يبدأ من 20,000 جنيه، ويصل إلى 25,000 جنيه.
- تبدأ أسعار الوحدات من 1,200,000 جنيه.
- أنظمة التقسيط:
- 10% مقدم وتقسيط على 8 سنوات بدون فوائد.
- أو 15% مقدم وتقسيط على 9 سنوات.
- خصم 5% على بعض الوحدات، واشتراك النادي مجاني.
وديعة الصيانة: 8%. - موعد الاستلام:
الوحدات تُسلم خلال 3 سنوات من تاريخ الحجز.
الخدمات والمرافق:
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات منها:
مول تجاري، مطاعم وكافيهات، مستشفى وعيادات، وصيدليات، نادي رياضي، حمامات سباحة، منطقة ألعاب، بحيرات صناعية، كلوب هاوس، جراجات خاصة، خدمات أمن وصيانة متكاملة.
فيدا ريزيدنس هو فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في موقع متميز بخطط سداد مرنة داخل بيئة راقية ومتكاملة في حدائق أكتوبر.
مميزات المشروع : يعد موقع المشروع وسط مناطق حيوية هو التميز الأكثر تنوع المساحات مع تباين بين مساحات المباني و المساحات الخضراء .
عيوب المشروع : الكثافة السكانية فى المشروع و يمكن تجاوز هذا بسبب تصميم المشروع الذى يوفر مساحة مناسبة للوحدات مع مساحات واسعة للخدمات و المساحات الخضراء.
يمكنك طلب استشارة مجانية لمزيد من التفاصيل عن كمبوند فيدا ريزيدنس
مول بانوراما الشيخ زايد – Panorama El Sheikh Zayed
يقع عند البوابة 1 الشيخ زايد أمام كمبوند روضة زايد، بالقرب من الجامعة الكندية، أبراج ZED، محور 26 يوليو، ميدان جهينة، والطريق الدائري، ما يمنحه موقعًا استثماريًا استثنائيًا.
نوع المشروع: تجاري – إداري – طبي
مساحة الأرض: 1800 متر مربع
مساحات الوحدات:
تبدأ من 17 م² (أصغر مساحة)
لتصل إلى 84 م² (أكبر مساحة)
تصميم المشروع:-
يتكون من طابق أرضي + 2 طابق متكرر:
الأرضي للوحدات التجارية – الأول للوحدات الإدارية – الثاني للوحدات الطبية
موعد الاستلام: الاستلام في 2028 استلام الوحدات كامل التشطيب
أنظمة السداد:
مقدم يبدأ من 30%
تقسيط حتى 3 سنوات بدون فوائد
وديعة الصيانة: 6%
مميزات المشروع:
موقع مركزي في الشيخ زايد يضمن حركة مرور عالية إضافة لوجود تصميمات عصرية بواجهات بانورامية مع توفر وحدات متنوعة المساحات تناسب مختلف الأنشطة.
خدمات متكامله: امن، تكييف مركزي،باركينج، إنترنت، مولدات كهرباء، مطاعم وكافيهات، صالات رياضية، منطقة أطفال، قاعات اجتماعات
تشطيبات كاملة جاهزة للتشغيل
عيوب المشروع:
فترة تقسيط قصيرة نسبيًا (3 سنوات فقط) مقارنة ببعض المشروعات الأخرى
عدد محدود من الوحدات بمساحات صغيرة قد لا تناسب بعض الأنشطة التجارية الكبرى
لماذا تستثمر في بانوراما زايد؟
لأنه يجمع بين الموقع الحيوي، التشطيب الفاخر، تنوع الاستخدامات، وخطة دفع مناسبة، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة سواء للشراء أو التأجير لاحقًا.
مول كايرو بلازا – Mall Cairo Plaza October
نوع المشروع:- مول تجاري إداري طبي
مساحة المشروع:- 30,500 متر²
موقع المشروع:-
في قلب مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من ميدان ليلة القدر، جامعة الأهرام الكندية، مستشفى أكتوبر المركزي، و طريق وصلة دهشور.
مساحات الوحدات:-
المحلات التجارية: تبدأ من 29 م²
المكاتب الإدارية والعيادات: تبدأ من 47 م²
الأسعار:-
التجاري: يبدأ من 110,000 جنيه/م²
الإداري والطبي: يبدأ من 55,000 جنيه/م²
أقل سعر الوحدة: حسب المساحة يبدأ من 1.6 مليون تقريبًا
أعلى سعر متوقع: يختلف حسب الموقع والطابق والنشاط
أنظمة السداد:-
مقدم يبدأ من 5% تقسيط حتى 8 سنوات باقساط متساوية وبدون فوائد وديعة صيانة 6% تُسدد خلال سنتين ونصف
الاستلام: موعد التسليم المتوقع: خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد
مميزات المشروع:
موقع استراتيجي قريب من الكتلة السكنية والخدمات
تصميم أوروبي فاخر يجمع بين الكلاسيكي والحديث مع وجود وحدات بإطلالات بانورامية ومساحات خضراء خارجية وتنوع في الأنشطة والمساحات لتناسب كل الاحتياجات
إدارة ذكية للمول وأنظمة أمن ومراقبة متطورة
الخدمات:
بوابات إلكترونية، مصاعد بانورامية، سلالم كهربائية، جراجات سيارات، إنترنت سريع، قاعات اجتماعات
كيدز اريا، ماكينات ATM، خدمات صيانة و أمن 24/7
العيوب المحتملة:
تعدد الأنشطة قد يقلل الخصوصية، لكن تم فصلها بأدوار مستقلة وتوفير أمن دائم
سابقة اعمال الشركة
- عمارات راقية في غرب سوميد
- وحدات متعددة في زايد هايتس
- فيلات بتصميمات فريدة في السياحية السادسة
مميزات الشركة
أكثر من 15 عامًا من الخبرة
مشروعات في أفضل المواقع
تصميمات عصرية وجودة تنفيذ عالية
تنوع بين السكني والتجاري والطبي والفندقي
خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء
شراكات قوية تعزز الثقة والقيمة
منافسين الشركة :
تتركز مشروعات شركة ايلاف فى اكتوبر و الشيخ زايد و هذا يعزز من وجود الكثير من المنافسين للشركة
مثل شركة كيان -نماء الخليج – راي ويست -ارقى
هذا المقال سيفيدك اذا كنت تبحث عن
#مشاريع شركة ايلاف للتطوير العقارى
#ايلاف للتطوير العقارى
#كل ما تريد معرفة عن مشروعات ايلاف للتطوير العقارى
